4,6 veces
Dos zonas vecinas de Girona, separadas por una calle, con esa diferencia de renta
En una, la renta media por persona es de 5.964 € al año. En la de al lado, 27.355 €.
Comparten más de medio kilómetro de frontera continua: se cruza andando en un minuto.
No es un caso buscado. Sale de medir las 67.021 parejas de zonas colindantes del mismo
municipio que hay en España, y es la diferencia más grande de todas. No es la única
llamativa: la lista de saltos bruscos entre zonas pegadas es larga.
Para quien decide dónde abrir, la consecuencia es incómoda: el barrio, el código postal
y «esa parte de la ciudad» son unidades demasiado gruesas. El error caro no es elegir mal
la ciudad, es elegir bien la ciudad y mal la acera.
Renta media por persona, dato de 2023. Se comparan zonas del mismo
municipio con más de 20 metros de frontera compartida.
9 de cada 10
En Noja, nueve de cada diez viviendas no son la casa habitual de nadie
En el conjunto de España, casi una de cada tres viviendas no es la residencia habitual
de nadie: el 30,4 %. Pero esa media no describe a ningún sitio en concreto.
En Noja son el 91,6 %. En Coslada o en Fuenlabrada, poco más de una de cada veinte
(5,4 %). Son dos parques de vivienda distintos que llamamos igual: uno se llena en agosto
y en Semana Santa, el otro está lleno un martes de febrero por la noche.
Para un negocio, esa diferencia decide cuántos meses al año tiene clientes. Y el número
de habitantes, que es lo que casi todo el mundo mira primero, no la ve.
Vivienda, dato de 2021. Porcentajes calculados sobre los 1.338
municipios con 3.000 viviendas o más. «No principal» incluye segundas residencias y
vivienda vacía: no es lo mismo que «vacía».
16 años
La edad media de dos municipios españoles se lleva dieciséis años
Arroyomolinos tiene una edad media de 35,8 años. Cangas del Narcea, de 51,9. Mismo país,
misma forma de medir y el mismo día.
Detrás de esa distancia hay dos clientes distintos: en Cangas del Narcea, uno de cada
tres vecinos pasa de los 65; en Arroyomolinos, más de uno de cada cuatro no llega a los 18.
Un negocio pensado para el municipio medio no existe en ninguna parte.
Edad media de la población, dato de enero de 2023, sobre los 554
municipios con diez o más zonas analizadas.
Atribución legal: Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es
