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GUÍA · ABRIR UN NEGOCIO

Dónde abrir una franquicia: compara antes de firmar

La marca ya está probada; la ubicación, no. Casi siempre la decisión se reduce a dos o tres locales candidatos, y la forma más segura de elegir es medirlos todos con la misma vara.

Lo que miraríamos antes de firmar el local

  1. El cliente de la marca, frente al de la zona. Toda marca sabe a quién vende: edad, renta, hábitos. Comprueba que ese cliente vive, trabaja o pasa por la calle que te proponen.
  2. El paso de gente de la calle exacta. Dos locales de la misma manzana pueden no ver pasar ni de lejos a la misma gente. Mide la calle, no la zona.
  3. La renta y la edad de quien vive cerca. Deciden si el ticket de la marca encaja y cuántos clientes potenciales tienes a pocos minutos.
  4. Todos los candidatos con los mismos datos. Compararlos con la misma escala es lo que convierte tres visitas en una decisión. La comparativa de TakeData pone hasta cinco frente a frente.
  5. La zona de exclusividad. Si el contrato te asigna un territorio, mira quién vive dentro: puedes analizar exactamente ese polígono, no un círculo aproximado.

Dos datos para no elegir bien la ciudad y mal la acera

1 de cada 10

calles de España se lleva tres cuartas partes del paso de gente. El tránsito peatonal se amontona en muy pocas calles y se desploma en cuanto te separas de ellas.

Por eso dos locales con el mismo alquiler y el mismo escaparate pueden tener resultados muy distintos.

4,6 veces

más renta media por persona tiene una zona de Girona que la de al lado: 27.355 € al año frente a 5.964 €, con más de medio kilómetro de frontera compartida.

La ciudad correcta no basta: la acera también se elige. Renta media por persona, dato de 2023.

Errores que se pagan caros

Mira los datos del local que tienes en mente

Con la dirección basta. El informe de zona te dice cuánta gente pasa por esa calle, quién vive alrededor y con qué renta. Si dudas entre varios locales, la comparativa los pone frente a frente.

Crear el informe de una zona Ver un informe de ejemplo

Preguntas frecuentes

¿Puedo comparar varios locales a la vez?

Sí. La comparativa analiza de 2 a 5 ubicaciones con las mismas variables, la misma escala y un resumen ejecutivo que explica en qué se diferencia cada una.

¿Me sirve si la central ya me ha hecho un estudio?

Sí, como segunda opinión: el dinero del local es tuyo. Contrastar el estudio de la central con los datos de la misma zona te dice si los dos cuentan la misma historia.

¿Qué incluye el informe de zona de TakeData?

El paso de gente calle a calle, quién vive alrededor y su renta, en un radio de 250 metros, con un resumen ejecutivo que explica qué destaca de la zona. Cuesta entre 65 y 85 € según el detalle, ves el precio cerrado antes de pagar y lo tienes en minutos.

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Atribución legal: Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es
Atribución legal: Datos cartográficos y de establecimientos © Colaboradores de OpenStreetMap, bajo licencia ODbL (opendatacommons.org/licenses/odbl); índices y modelos: elaboración propia de TakeData